Kraaijenbergstraat 6, Hattem

Smaakvol afgewerkt, instapklaar, voorzien van een praktische bijkeuken én in de achtertuin staat een grote veranda! Kraaijenbergstraat 6 in Hattem is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en ook zijn de plafonds en de wand- en vloerafwerking aangepakt. Daarnaast is een groot deel van de kozijnen vervangen en is het comfort sterk verbeterd door het aanbrengen van HR++ beglazing en vloerisolatie. Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen aan een woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer. Boodschappen haal je eenvoudig om de hoek bij de Albert Heijn en met twee minuten fietsen sta je in de binnenstad.

Indeling
Begane grond: Entree, trapopgang met handige trapkast, toilet met hangcloset, meterkast, sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 18 m²) met fraaie tuindeuren, moderne keuken uit 2022 met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en extra werkblad waaraan je kunt eten of werken, ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers ( ca. 5½, 7½ en 10 m²), moderne badkamer met badmeubel en regendouche.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-ketel (’09) en flink wat opbergruimte.

Niet alleen de woning ziet er picobello uit, ook de tuin mag er wezen! Keurig aangelegd, gelegen op het oosten en voorzien van een ruime berging met achterom en een fantastische veranda van maar liefst 15 m². Hier kun je samen met familie en vrienden heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden
- Recent flink onder handen genomen; instapklaar
- Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++-glas en inbouwhorren
- Woonkamer met tuindeuren
- Moderne keuken met inbouwapparatuur én Quooker
- Ruime bijkeuken
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Praktische bergzolder
- Vloerisolatie en HR++-glas. Energielabel E
- Eigen website kraaijenbergstraat6.nl

De bank op de plek, verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Kraaijenbergstraat 6 is een nette tussenwoning waar je in principe zo in kunt. Dat is nog eens makkelijk verhuizen! En die grote veranda is ook natuurlijk ook helemaal super! Wij kunnen ons goed voorstellen dat je enthousiast geworden bent. Wil je graag een keer kijken? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Kraaijenbergstraat 6 in Hattem!